当前的世界环境

介绍

世界城市发展政策意味着提高生产力，优化土地利用和城市发展的可能性，特别是在大城市和大都市，也意味着提高老年和贫困居民对城市和社会服务的获取水平。

内部城市发展政策，由于降低了准备，维护，警察和安全，轻松获得城市的市政服务的成本，与其他城市发展政策相比具有比较优势。换句话说，它将是在经济上有利的。复兴，续展和城市苦恼地区的现代化过程，是多方面的，并具有生产多样性。其中一个上述产品，是产业单位的生产，因此接受人口。

需要指出的是，贫困城市地区的改造和改善过程是多方面的，具有生产的多样性，其中一个产品就是生产住房单元，虽然这不是这个过程的主要目的;但根据上述结果，它的作用是不可否认的，忽视这一点将导致国家资产和自然资源的浪费，而这些国家资产和自然资源也应该惠及子孙后代。

以上讨论的结果，除了证实了“内城发展政策是吸引人口溢出的好工具”的假设之外，将涵盖住房部门和城市规划的许多重要方面，如提高生产力和优化各领域，城市旧结构的改造和现代化，明智地管理利用土地资源进行城乡发展和生产住房和建设，通过剥离贫困地区来降低土地价格，而不是大量的荒地准备成本，通过城镇和村庄的垂直扩张而不是水平扩张，通过改造贫困地区来优先发展城市(避免破坏花园或扩大城市范围)。

城市纹理退化

“降解的目的是无效，降低了造成其他城市纹理效率的效率。质地的退化及其内部元素将创造由于年龄或由于缺乏计划开发和形成质地技术监督。降级纹理将会ultimately leads to the loss of status in citizens’ minds. In various forms, including the reduction or absence of livability and safety and also physical, social, economic and infrastructural troubles will be obtainable and identifiable. "(Shafayi, 2006, pp. 6 and 7)

“贫困地区”这个词最近经常被听到。一般来说，城市颓废肌理所创造的视觉，是由于某种原因而没有被翻新的旧肌理，并逐渐老化和磨损(Z. Sani)。, 2006)。

因此，陷入困境的区域是指从物理，结构，社会和环境的各个方面的生活能力与当前生活的需求不匹配。Fundamental problems of old and worn-out tissues in today’s world is its non-compliance with high speed vehicles, so that provided patterns in detailed plans for network of arterial streets and highways represents as heterogeneous in terms of performance and scale (Z. Jafarzadeh., 1997). From important factor in defining such textures is buildings’ vulnerability against events such as earthquakes and in other words is their risk management, also transit and access network lacked the required performance. The lack of open spaces, the manner of disposing home-waste which is join in such textures mainly in direct form and through pathways to surface water collection system and also denial of access to public services, are totally aspects that is introduced the decline of urban life as non-healthy. These textures have a variety of social, cultural, economic, environmental and physical and accessed problems. Of course, degradation will not limited to body but also is representative of condition that is threatening human life from different dimensions. Reducing the quality values of one or more urban life aspects will specifies that its main indicators include physical, functional, environmental, economic, social and cultural indicators. Table 1 shows the comparison of two normal and distressed textures in different views.

表1:正常和压痕纹理差异比较

正常纹理	苦恼的纹理
每个业主将尝试通过他们的需求来翻新他们的财产。	整体计划和管理的翻新措施。
施工是正在进行的渐进工作，没有具体的期限。	传统必须在给定期间完成（短期或中期）
新建工程将以指数形式部分完成。	痛苦地区的翻新将考虑整个地区。
不考虑整个纹理的转换	考虑了整个纹理的变换
在正常质地实施计划不需要经济理由	在陷入困境的纹理中实施计划取决于其经济理由

苦恼纹理的种类

损伤造成的压痕纹理在一般情况下是常见的，但由于其老化的有效因素，其性质有所不同。这些差异将纹理分为以下三组。

一种。纹理具有城市遗产:这些城市肌理的含义是，尽管其建筑环境退化，但仍有空间、有价值的城市基础设施或它们的组合。

确定这些因素的存在将有助于从遗产中获益，并将考虑在干预范围内确定的作用。当然，将这些纹理与其他类型的纹理分离，并不意味着将它们从贫困地区的干预议程中移除。但它强调的是文化遗产组织在负责任的机构行动方面的作用。

B.城市肌理(缺乏城市遗产)：城市纹理的意义是位于内层的城市的困难区域。这些纹理位于旧纹理中的剩余机构中，或者是贫困人口在城市和郊区空置的贫困地区，这与城市的扩张混合在一起。这些纹理尽管有能力超出目前接受它的能力，因为它们在城市生命周期之外，但它们的重视较小。

C。边缘纹理(非正式定居点)：他们是由于申请人在大城市的住所收入不平衡的造影，其成本在城市的周边内非正式形成。这些纹理的居民是正在寻求在雇用和服务领域拥有高能力的城市的工作的移民（Shafayi。，2006）。

城市空间退化的类型及对策

在城市地区失去面对的最重要问题正在侵蚀。侵蚀是一种自然问题，这是世界上的现象，我们不能排除它，但我们可以减少侵蚀。为此，您需要通过在城市空间中进行恢复来提高稳定性。因此，减少侵蚀与稳定性问题直接相关，增强城市空间的可持续性，需要恢复。（Habibi和Maghsoodi。，2005）

劣化分为两类：相对降解和完全降解。相对退化，是侵蚀的城市空间的一个重要元素，意味着身体或活动，并在其下面它将导致城市空间的相对退化。完全退化是侵蚀，即降级在城市空间的两个元素中，意味着身体及其活动，然后是完美的空间退化。因此，降解将渗透到身体或活动或身体和活动中。因此，可以形成等式，其表示一种劣化，这些方程组可以如下：

第一个方程:形状(健康的身体)+活动(相对退化)=空间相对退化

第二方程式：形状（相对较大的身体）+活动（健康）=空间相对劣化

第三个方程:形状(老身体)+活动(老身体)=空间完全退化

利用这一分组，我们可以对城市空间退化程度进行如下评价:

在第一种等式中，尽管身体健康，相对退化包括导致城市空间相对退化的活动。在这个等式中，如果我们可以从退化中发布城市活动，我们可以将方程靠近其原始形状，这意味着能够实现城市空间。在这种情况下，没有体重转型，空间将恢复其生命。在这种情况下，我们可以谈谈城市空间的保存。保存是一种逐步和不断在城市活动中进行的做法。该动作旨在通过消除或至少减少在活动中，通过消除或至少减少侵蚀来避免身体侵蚀，最终侵蚀，保存作用可包括在一系列重整措施中。康复指的是一套措施，提供了在较少的活动变化中提高生命的工作。在与康复有关的每项活动中，体内干扰不做。因为身体仍然有利的条件，只有我们可以通过更换活动的正常运作来避免城市空间的侵蚀。应该指出的是，改善实践是在越来越多的城市空间，而不是在过去的城市空间的复制方面。 Intervene can included urban tissue, urban space, collections and buildings alone or totally. In this type of intervene, loyalty is a principle and will be meaningful with full protection from whatever is exists. The cause of expanding scope of measures related to rehabilitation, have include these measures in two categories: one of them is measure sets that have planned before entering compromise to texture and its elements and the other is measure sets that is placed in agenda after injury and damage.

复原“包含一系列改善身体的措施，这是由于侵蚀活动的结果，并在短时间内发生。事实上，当空间相对退化在性能方面发生时，康复就发生了。”(哈比比Maghsoodi。,2005)

在第二方程中，相对劣化包括体内，尽管存在适当的活动，但将导致城市空间的相对退化。在这个等式中，如果我们可以从侵蚀中释放身体，我们可以谈谈城市空间的更新。在这种情况下，复苏的作用发生，并将在身体上进行，并且通过轻微但连续的结构变化进行，并试图通过消除身体的降解来避免性能下降和城市区域侵蚀。复苏行动可包括一系列改造措施的形式。除了长期生活的效果之外，改造包括有助于通过计划的变化恢复的措施。在改造中，我们强调了空间永久活动，它将通过创造身体的变化，它将导致建立适当的城市空间。装修试图将城市空间作为现代，与康复不同，它可能导致创造新的城市空间，并有助于过去和未来之间的创造性对话。

改造当前位置事实上，翻新的目的是重塑宇宙，使肌理及其内部元素具有当代性，同时保持形状自然(在物理维度)，并与现代生活标准(在非物理维度)相适应。介入床可以是城市肌理，城市空间，一个集合和建筑单独或全部。在革新中，在旧价值观不可侵犯的情况下，对过去的忠诚是允许的。(Shafayi。, 2006)The renovation measures include:

振兴：包括一系列多样化和补充措施，旨在恢复重新生活或重新生活，以建造，收集或期望的城市空间。这些措施可以在物理空间组织中进行，以便在各个领域制造现代空间。

适应更新：包括一系列措施，将导致身体与旧空间之间的损害，通过在物理空间组织中创造适当的条件。

转换：意味着改变线条，形状，信仰或性质，并包括可以响应上述方式的措施，这些措施不会从这些变化中消除发生的干扰。

保护: means preservation and maintaining work in its original and natural form, so that the effect can respond to the modern needs, or have some changes in its normal and early form, so that the work can respond to today’s needs or continue to its life with a few changes in natural form. Usually it will done to avoiding natural or human-made erosion that lead to landslip.

续约:指通过物理空间干预，重新塑造和评估城市空间、系列或建筑。

恢复:指的是将作品中消失的部分和组织空间统一起来，以新的形式创造出被破坏的共性。这是在国家一级的有价值的建筑，并基于旧建筑和原始文件的质量。

维修：包括增加城市空间，建筑物或套装寿命的干预措施。与修复有关的活动通常是在持续的基础上进行的。（Habibi和Maghsoodi。，2005）

在第三个方程中，降解以完全形式在体内和活动中发生。换句话说，在这个等式中，在开发方面身体和活动都被排除了，城市面临着破旧和废弃的问题，要退出这个模式就必须采取拆迁和改造的行动。破坏和娱乐活动或重建试图通过在旧建筑上替换新建筑，强调三个主要特征(基础设施、立面和中心)和使城市空间现代化来消除侵蚀。重建工作可以包括拆除和重建。（Habibi和Maghsoodi。，2005）Rebuilding refer to sets of collection that will build after destructing more than a half of work with new face and accordance with its principles. Usually, reconstruction will used during firing, earthquake or war. In reconstruction, demolition and rebuilding takes place to redefine the urban space in contemporary condition. In this case, urban space expresses a completely new relationship in a new face.

重建:通过对过去作品的选择和对新作品的构建，在肌理或其元素上寻求一个完全的转变和创造一个新的局面。介入床可以是城市肌理、城市空间、收藏品和建筑，也可以是整体。在重建中，对过去的忠诚并不适用，重建可以在任何需要的地方进行，但会彻底摧毁。(Shafayi。, 2006)

如下表2所示，所说的说法。

表2：基于方程式的城市空间的退化量

方程	城市空间的退化金额	城市空间退化类型	类型的修复	类型的测量	测量持续时间(年)	设计类型
第一个	相对的	活动（性能）	复原	保留	短期（5-0）	执行
第二个	相对的	身材）	改造	恢复	中期(0-15)	设计
第三	完全的	身体活动+	重建	拆迁和重建	长期(0-25)	规划

困境纹理的城市设计

许多理论家认为，改善环境和空间的质量是城市设计中最重要的任务。外部环境和城市公共空间以及其他单词公共领域是所有公民的常见空间。在该公共领域创造质量是城市管理的主要问题。空间质量不是事故问题，而且它也是故意行动的结果。城市空间的质量被归类为明显，功能和语义的质量。

在城市设计中，以装修和改善项目的形式陷入困境的纹理，并未考虑城市环境和公共领域的质量，但也注重全面的设计范围包括公共和私人球域。与许多当局的意见不同，陷入困境的第一步改造正在准备翻新计划，发展战略是设计这些项目的最重要的一步。在战略规划的背景下制定这些计划的方法包括确定项目环境中的基本步骤，总结和识别形式，趋势和趋势，限制和限制，机会和能力，设定目标，战略和干预政策的基本步骤，策略和能力，设计城市设计项目以及如何实施项目。困境纹理的城市设计是在两个层面进行的。

特别详细的区域

由于许多详细规划的提供是不考虑修复需求和修复纹理的，研究将审查这一层次的详细规划，以及在密度的规则和法规和批准的设计的应用方面进行了一些修改。最终在经过委员会批准后创作出五个“干预框架文件”，以指导性文件和城市设计议程的形式明确城市设计框架和设计措施领域，提供设计师和土地方案议程和制造商议程。

城市设计干预区

该级别措施的主要主题是城市设计，其方法是城市设计，目的是生产指导文件和控制建筑设计。在这一级别，通过公共人民和私营部门参与实施项目的可能性，拟议的绩效管理体系，金融资源和管理解决方案的供应和设备也受到了注意力（Soltani Azad。，2007）。

表3：基于行动类型的城市空间退化量

动作类型	动作或活动的内容
社会的	识别计划范围内的公民和居民的文化特征，识别公民的趋势、期望和需求，确定他们的参与量
体环境	评估对景观和城市形态的影响 在公民心中创造一幅画面的后果
——行政管理	确定公民参与改造其住宅融资困境的方式 制定实施过程

评估evin邻里

Evin社区城市位置:德黑兰的艾文位于北尔伯兹山脉在大学和从北到Darake道路限制,从南仅限于Chamran公路和AtiyeSaz住宅复杂,从东它仅限于多层停车场的国际展览和艾文Darake河从西是有限的。

开发阶段和创造伊门的各个社区：自然位置和水流的存在并将其重定向，导致扩大伊宾村并形成不同的社区。

Evin村的主要形成点和主要扩张点呈线性形状，并沿河流和溪流进行。这个村庄的历史可以追溯到几千年前，它的核心是TapeSarbaz社区。在早期的卡哈尔时期，这座山已经成为军事营地和军事技术训练的中心，它的名称就是因为这个。这一地段的住宅肌理密度比其他地区高，由于缺乏自来水和小溪，没有绿色花园和空间。

第二步是Pa Chenar社区的发展，Darake河流（七个水池）通过Pa Chenar Creek轻松安装到它。在这方面，我们面临着长期约会的物理元素，例如Mosque和Imam Motyb，Mill，Old Village Cemetery的清真寺和宗教场所也位于这个社区。这个社区的历史称为PEE-LO，略有差异。PA Chenar邻居位于伊宾市中心，其名称源自拥有稳健的植物，位于Pa Chenar Square，靠近咖啡厅。这个植物在1928年被削减了。

扩展的第三步是浴室门的阶段，它以前被称为Hesar社区，朝着主要入口的方向，沿着小溪的水。该社区位于Pa Chenar的东侧，其居住区的绿色空间比其他社区更多，因此最大的Evin花园目前位于该地区。

扩展的第四步是学校邻居，位于Pa Chenar以西，越过伊克的旧方式来自侏儒正在通过它。这个社区的名称归功于哈桑Zia Yian的学校，位于它的中心。

扩建的第五步是Hashtroudi社区，它位于浴室门社区的东部，在Chamran高速公路的北部，这个社区是由于花园的划分和住宅单元的转换而创建的。

扩张的第六步是在最低的土地上，在Baghchaleh社区将花园改建为住宅单元。这个地区的房屋和花园有Evin河上游支流和Naeb渡槽。

伊门的社会经济结构：根据2001年人口普查，伊本人估计在5,700人中。除了伊本的原住民之外，在伊门生活的大部分人口，都是富人的富人在过去两三十年中来到伊本才，他们常存在哈希司机和浴室门社区，其中一部分是谁是工人已移民到德黑兰，他们经常居住在SAR Tappeh邻居和北部的北部和巴格拉山河邻居。

结果

根据上述内容和现场分析，表提供了目的，以使该地区的现代化。表4将描述这些情况。

表4：Evin街区的续订目标

政策	Sub-objective	目标	系统
1-设计路径，提供暂停和逃学的空间 2-针对当地道路，防止外地人进入，造成断裂纹理 3.防止车辆进入街道 4.在创建路径曲率的背景下降低车辆的速度 5.考虑到人行道的坡度 6.防止车辆进入当地街道，除了紧急情况 7.快速通道和适当的救援服务 8.在地板上指定车辆和行人的运动和自行车 9.街道网络的协调，具有交通旅行的新需求 10-影响鼓形移动的方向和对网络尺寸的访问	1.社区的适当渗透 方法作为行为基础，目的是调节和加强正确的关系 3-掺入车辆和行人运动 4 -优化交通 5.在公共场所散步的可能性 6.观察运动的层次 7.持续从主要街道到子公司和街道的安全环境	提高接入网质量	运动和接入系统
1.在文化和娱乐空间中创造当地功能。 2.提供动态、经济的用户 3 .组织活动轴 4.创造一个表演作为吸引和建立各种班级 5.在平地设立公众用途	1-多样性和形式和功能的纳入	合并土地用途	土地使用制度
创建公共开放空间 预览城市艺术和雕塑 公共空间布局面积 强调动机的作用 城市家具设计与自然和用户和谐相处 与市政身高创造周围 考虑到地方的范围及其相对独立性 将社区连接在一起，在所有环境中创造凝聚力 配合陡峭道路建设	1.在邻里规模中提供开放空间。 2.使用结构元素可以创建城市空间 3.创造绿色空间和花园，提升城市空间 4.合并车辆和行人的运动 作为行为基础的路径，目的是调节和加强正确的关系 6-在所有上下文中创造凝聚力	加强社会互动 亚历山大:强调营造让人感受到快乐、平和、宁静和美丽的空间	公共空间骨架系统
1 .在北面创造一条视觉走廊——欣赏群山 2 - 在南方创造视觉走廊 - 看城市 - 3、创造元素是指视觉廊道末端的标志，保持对标志元素的敏锐度 4.框架有利的观点 5.设计视图 6.保留自然景观的视觉效果 7.根据功能的正确照明 8.在社区中使用城市优雅的家具 9.使用室内气候 10.使用阴影创建视觉多样性 11.控制和监控现场，创造和谐的外观 12.避免不一致的天际线，创造和谐的外观	1.市政的可读性和迹象 “城市的历史就在于它的症状。” 2.文脉与城市景观的协调与和谐 3.自定义设计空间(可见且显式) 4.审美性(强调必要的舒适，防止为满足物质需要而牺牲舒适)	心理结构，记忆力和注意力 地方的精神（特定环境中的一致性和清晰度）	系统的前景

最终，为了实现表中提供的微型和宏观目标以及在新计划的土地地位和地形方面，提出了邻域内的地区（图1）。

图1：设计邻域单位 点击此处查看数字

从图中可以看出，在这个方案中，我们试图通过提供私人和半私人的开放空间，以新的形式恢复庭院的概念。同时，由于该地区存在着密切的亲属关系，整合构件和设计多单元综合体的目的是为了替代目的。

该计划的主要观察点之一是保存陆地地形。从图2可以看出，设计是基于地形，最小的土壤取样(最优使用斜坡)。

图2：横截面，创建视觉走廊 往北看山 点击此处查看数字

图3：南景，创建视觉 走廊到南方，看到城市 点击此处查看数字

参考文献

1. H。哈。R.，旧组织康复，首都第二次建设会议的概念和经济模式，5月22日，德黑兰（2006年）。
2. H。哈。R.，旨在复兴和重建破损组织的概念和经济模式，第二次建设会议，5月22日，德黑兰(2006)。
3. Habibi，S. M.，Maghsoodi。M.，城市恢复：定义，第2版，（德黑兰大学出版社和印刷2005年）。
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5. Shafayi, S.，《伊朗历史背景下的城市空间》，第二版(文化研究局与德黑兰市政府合作，1993年)。
6. Soltani Azad。F.，Esfahan，第2版旧纹理组织经验的陷入困境的城市设计，（德黑兰出版及印刷研究所2005）。
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