当前的世界环境

介绍

自工业革命以来，技术随着工业实践不断发展。技术创新、汽车工业的进步、运输成本的降低以及城市环境的非工业化趋势的发展，导致工业中心从城市核心转移到边缘农业用地(Stratton, 2000)。

行业搬迁的结果之一是城市核心中搬迁工业场所的广阔的土地，其特征在于富绿色空间，旧建筑，以及与大型工厂和研讨会有关的一些元素（Snyder，2005）。保护这些地区作为现代主义历史的象征和伊朗的旧工业遗产以在工业遗产的名义下将当代时代与过去联系起来，并加强了这一联系的地方的精神，这是回应的结果随着时间的推移，公共需求和维持邻居的密切关系，可以被视为集体经验和记忆的空间。

与其他形式的公认遗产相比，工业遗产构成了一个相对较新的领域（Cho等。，2014）.Herigage保护是城市文化发展的一个组成部分。遗产的自适应再利用鼓励新的文化，并有助于实现文化创新和经济发展的双重目标（兰斯顿等。，2007）。经济发展是物理发展最重要的维度。影响物理发展的最重要因素之一是城市基础设施的存在，即城市填充开发的基础（FAKHR AHMADI等, 2008)。

在社会规划和设计领域，文化考虑出现在讨论社会可持续性和社会资本。在关于可持续性的讨论中，一个被忽视的方面是适应性再利用的社会和文化潜力，它慷慨地促进了工业遗产的保护，并确保了过去、现在和未来的文化维护(Roseland)等, 2005)。丧失功能的工业遗留地的现代适应性再利用有助于提高社会可持续性和文化潜力，并通过保持共享的集体身份，尊重文化资本作为社会潜力的重要组成部分，从而实现社会凝聚力(Blockley)et al .,1999)。

城市核心的工业遗产自适应重复使用的机会支持可持续性和智能发展举措，专注于城市填充发展，并试图减少城市蔓延（鹰，2003）。然而，基于后工业后社会的需求和要求，通过注入新型土地利用来提高工业建筑的股票盈利能力的经济振兴，对工业遗产的实用重复使用，以及通过注入工业建筑物的占用性的经济振兴是存在的与工业遗产有关（Langstonet al .,2008)。

Yiftachel and Hedgcock (1993et al .,1993年），Tweed和Sutherland（2007年）（Tweed等.，2007)，以及容和陈(2012)(容等。，2012）对工业遗产的广泛研究以及保护它导致可持续性的方法。关于Tweed和Sutherland（2007）和Yung and Chan（2012）的研究表明了如何促进可持续性和工业遗产保护的概念，可以促进全球可持续性。Tweed和Sutherland（2007）对工业遗产和可持续性具有更全面的方法，并认为它们是他们研究中社会可持续性的象征。他们强调了工业遗产之间的联系，并提高了生活质量及其在定义位置区域标识中的作用。Yiftachel和Hedgcock（1993）在他们的研究中超越了Tweed和Sutherland（2007）和Yung and Chan（2012）的研究，专注于可持续性的一个柱子 - 可持续城市社区之一。

鉴于上述讨论，并通过理解认识工业用地的潜力和局限性可以对社会领域的城市填筑发展政策产生建设性影响，在本文中，我们试图回答以下问题。Shokoofeh Babol植物油公司再利用的潜力和局限性是什么?在伊朗巴博勒市的社会领域中，有哪些策略可以帮助工厂的再利用来加强和促进城市填埋场的发展?在本研究中，我们试图从专家的角度分析与工业遗产的重要性及其在城市和社会可持续发展中的作用有关的优势、劣势、机遇和威胁。最后，针对这些观点，我们提出了基于SWOT模型的策略和解决方案，以优化和有针对性地利用优势和机会，消除劣势和威胁，通过工业遗产的适应性再利用实现城市可持续发展。

案例研究

Shokoofeh Babol植物油公司位于巴宝勒市发展历史的第三层，占地面积2.2万平方米(1965年)。这座建筑可以追溯到1959年巴列维王朝的第二时期，是在俄罗斯工程师的监督下建造和运营的。该公司位于Ahangar Kola附近，由于其扩张，毗邻各种土地用途，包括教育(小学)、高等教育(巴博大学)、文化(纳贾里亚图书馆)、宗教(Ahangar Kola清真寺)、行政、医疗、工程和住宅综合体。这个综合体的设计原则完全符合当地建筑和肌理的原则，它的特点，如特殊的外部砖墙和石膏工作，给了它一个超越其纯粹的工业外观的维度。这一领域已列入巴博勒市第五委员会的议程。

图1:场地在城市发展及其邻近区域的位置 点击此处查看数字

方法

我们使用SWOT模型来设计这项研究的战略计划。已经采取以下步骤在研究中实施此模型：

通过对Shokoofeh Babol植物油公司的内部和外部环境进行调查，我们确定了优势、劣势、机会和威胁。为了建立一个分析模型，我们通过专家评价对各因素进行了加权。我们询问了20多名专业人士，他们至少拥有建筑、城市设计、以及历史建筑的维护和修复，他们对影响李克特规模的城市填筑发展政策的内部和外部因素进行了评论，方法是社会可持续性，并考虑在这个综合体中工业遗产的适应性再利用。数据提取过程中相关的内部因素(优点和缺点)表中给出了内部因素评价称为机上娱乐系统(表1)和发现相关的外部因素(机会与威胁)表中给出了外部因素评价称为EFE(表2)。

在两个表的第一列中，我们开发了内部和外部因素的列表。第二列呈现主要因子，第三列为表中列出的每个因素提供了加权装置，使得属于IFE和EFE的权重的总和变为正常，并且等于每个表中的总和。第四列代表每个因素的等级和评级，如下所示：根据受访者的意见，每个项目从5（=非常高）到1（=非常低）评定，并将其排名为1（=低）的因素4（=高）与初始平均值成比例。第五列呈现通过将第三列的值乘以第四列的值来计算的每个因素的最终系数。最后，我们计算了正在审查的复合体的总体最终系数。

表1:内部因素评价(IFE)

表2：外部因子评估（EFE）

完成数据录入的内部因素评价(IFE)和外部因素评价(EFE)表后，IFE和EFE表需要相互整合(表3)。进行这一阶段是为了根据内部因素(优势和劣势)和外部因素(机会和威胁)解释战略。完成这一阶段后，在回顾和综合SWOT参数后，我们获得了四种可行的战略，包括:进攻性战略(SO)、竞争性战略(ST)、防御性战略(WT)和保守战略(WO)。通过定义一个战略因素评价矩阵,发现结果需要分析环境中积极的策略(图2)。为了开发有效的策略在积极的环境中,我们试图把运营策略在合成阶段利用EFE和人生中列出的表。据此，我们设计了8个进攻性战略、4个竞争性战略、5个保守性战略和3个防御性战略(表3)。

图2:战略因素评估矩阵 点击此处查看数字

表3:内外部因素综合 点击此处查看数字

结果和讨论

基于研究的理论来源和已进行的实地研究，为工业遗产的适应性再利用提供策略和解决方案，以鼓励城市填充发展政策与社会可持续性的方法，我们通过SWOT模型确定了Shokoofeh Babol植物油公司的城市和建筑能力和约束条件，并提出了切实可行的解决方案和策略。对优势、劣势、机会和威胁的调查结果进行分析(根据表3，受访者对内部和外部因素的优先次序和排名)，结果显示:

答:在研究案例的优势中，“场地文化位置的地理特征，如历史感(过去)和进步感(现在和未来)”的变量被确定为最重要的因素。为了优化这一因素的利用，我们强调标准文化的城市再生。

B：从研究中的案件的弱点中，“缺乏基础设施提供运输和停车场在Ahangar Kola邻域和狭窄的地方的狭窄路径”的变化被认为是最重要的因素。为了消除这种弱点，我们可以利用现场的扩张性在设计与城市面料有关的适当边缘。

C: From among the external opportunities in the case under study, the variable of “Babol city’s location in the third historic layer of development (1965), the potential of the site as heritage and the application of urban regeneration strategies for the promotion of sustainable urban infill development” is prior to the other variables. In this context, we can optimize the use of this factor by considering the aggressive strategies presented in Table 3.

D:在本案例所研究的外部威胁中，“由于注入社会文化用地以增加密度和注入商业用地，市政当局缺乏良好的经营经济效率”这一变量先于其他变量。为了消除这种威胁，我们可以参考表3所示的竞争策略。

据说这一切，我们可以得出结论，标准文化的再生作为城市填充开发的方法 - 与使用创新的经济区域和所谓的创造性产业的使用这类基本概念 - 可以为内容做好准备通过文化和社会电流构成上部结构的功能，基础由经济和有效的机制构成。这可以通过尊重旧空间和建立城市地区内部面料和核心的比例新空间来实现。这种观点将导致目标的协同作用，并构成城市再生的手段（Lotfi，2011）。

参考

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